Catastro – Trámites
Atención presencial de lunes a viernes de 8:15 a 13 hs.
1) Dirección Jurídico y Administrativo:
1.a) Constancia de Situación Dominial (Habilitaciones Comerciales, Escribanías, etc.)
El trámite es PRESENCIAL. Para tramitar Constancia de Situación Dominial, debe acercarse a la Oficina de Catastro ubicada en el 3er piso del edificio Municipal (se ingresa por calle Rivadavia N° 155).
Si no puede asistir el interesado, puede enviar a un tercero para gestionarlo.
Deberá traer Partida Inmobiliaria de la parcela (dato que consta en el recibo de impuesto inmobiliario) y/o DNI del titular/es (original o copia).
Verificados los datos, se emitirá el certificado con su correspondiente Recibo de Pago, cuyo costo es de $7.980,00 de acuerdo a la Ordenanza Tributaria Anual N°17.281/24– Título VII- Tasa de Actuación Administrativa Art. 26- inciso b) Referida a Inmuebles. Valor de módulo Título XXX – Disposiciones Reglamentarias Art. 67 – Inciso a).
1.b) Certificado de ANTECEDENTES PERSONALES (trámite compartido con Unidades de Tierras).
El trámite se realiza de manera ONLINE, en el siguiente correo: direccionjuridicoadm.dgc@comodoro.gov.ar
Para tramitar el Certificado de Antecedentes Personales, deberá enviar en el horario de 08:15hs a 13:00hs, la siguiente documentación:
- Foto frontal del DNI personal.
- Indicar estado civil: Si está casado/a o en concubinato, deberá enviar foto frontal del DNI de su cónyuge
Si tiene hijos/as mayores de 18 años y están a su cargo, deberá enviar foto frontal del DNI de cada uno de ellos/as. (Si son menores de 18 años NO es necesario). - Indicar ante quien presenta el certificado (IPV y DU, Secretaría de Ordenamiento Territorial, Cooperativas, etc.)
Una vez verificado los datos, se realiza el certificado y se envía en conjunto con el recibo de pago del correspondiente sellado, cuyo costo es de $7.980,00 de acuerdo a la Ordenanza Tributaria Anual N°17.281/24– Título VII- Tasa de Actuación Administrativa Art. 26- inciso b) Referida a Inmuebles. Valor de módulo Título XXX – Disposiciones Reglamentarias Art. 67 – Inciso a).
IMPORTANTE: Una vez obtenido el certificado por parte de Catastro, deberá solicitar el informe ante las Unidades de Tierras, las cuales se dividen en:
Zona Sur:
- Unidad N° 1 – unidaduno@comodoro.gov.ar
- Unidad N° 2 – unidadtierras2@comodoro.gov.ar
Zona Norte:
- Unidad N° 3 – unidad03mcr@gmail.com
- Unidad N° 4 – dgtun4@gmail.com
1.c) Solicitud de Estado legal de un inmueble
El trámite es PRESENCIAL. Para solicitar el estado legal de un inmueble, debe acercarse a la Oficina de Catastro ubicada en el 3er piso del edificio Municipal (se ingresa por calle Rivadavia N° 155).
Si no puede asistir el interesado, puede enviar a un tercero para gestionarlo.
Presentar nota (descargar nota modelo) con la información necesaria para localizar el inmueble:
- Barrio donde se encuentra
- Nomenclatura Catastral: Circunscripción – Sector – Manzana o Macizo y Parcela (si posee el número de Partida Inmobiliaria Municipal, puede agregarlo).
- Si no cuenta con alguno de los datos anteriormente mencionados, deberá: indicar entre qué calles se encuentra, adjuntar un croquis/imagen de Google Maps (vista plana) de la zona y/o solicitar vista de los planos en esta Oficina a fin de localizar el sector de interés.
- Por último, especificar motivo de solicitud, firma, aclaración y DNI del solicitante.
Una vez verificado los datos, se emitirá el recibo de pago del correspondiente sellado, cuyo costo es de $6.384,00 de acuerdo a la Ordenanza Tributaria Anual N°17.281/24– Título VII- Tasa de Actuación Administrativa Art. 26- inciso b) Referida a Inmuebles. Valor de módulo Título XXX – Disposiciones Reglamentarias Art. 67 – Inciso a).
2) Dirección de Cartografía:
Certificados de Domicilio
El trámite es PRESENCIAL. Para tramitar el certificado de domicilio, debe acercarse a la Oficina de Catastro ubicada en el 3er piso del edificio Municipal (se ingresa por calle Rivadavia N° 155).
Si no puede asistir el interesado, puede enviar a un tercero para gestionarlo.
Deberá traer Partida Inmobiliaria de la parcela (dato que consta en el recibo de impuesto inmobiliario) y/o DNI del titular/es (original o copia) e indicar ante que institución se presentara el certificado (Camuzzi, SCPL, Colegio de Abogados, etc.).
Verificados los datos, se emitirá el certificado con su correspondiente Recibo de Pago, cuyo costo es de $7.980,00 de acuerdo la Ordenanza Tributaria Anual N°17.281/24– Título VII- Tasa de Actuación Administrativa Art. 26- inciso b) Referida a Inmuebles. Valor de módulo Título XXX – Disposiciones Reglamentarias Art. 67 – Inciso a).
3) Dirección de Catastro Económico:
Certificado de Valuación Fiscal
El trámite es PRESENCIAL. Para tramitar la Valuación Fiscal de un inmueble, debe acercarse a la Oficina de Catastro ubicada en el 3er piso del edificio Municipal (se ingresa por calle Rivadavia N° 155).
Si no puede asistir el interesado, puede enviar a un tercero para gestionarlo.
Deberá traer Partida Inmobiliaria de la parcela(dato que consta en el recibo de impuesto inmobiliario) y/o DNI del titular/es e indicar ante que institución se presenta el certificado (AFIP, Declaración de Bienes, Escribanía, Abogado, etc.).
Verificados los datos, se emitirá el certificado con su correspondiente Recibo de Pago, cuyo costo es de $7.980,00 de acuerdo a la Ordenanza Tributaria Anual N°17.281/24– Título VII- Tasa de Actuación Administrativa Art. 26- inciso b) Referida a Inmuebles. Valor de módulo Título XXX – Disposiciones Reglamentarias Art. 67 – Inciso a).
Medios oficiales de comunicación
Consultas Telefónicas: 4060627 (Interno 7581).
Consultas por E-mail: catastro@comodoro.gov.ar
Consultas por WhatsApp: +5492974115350
Las consultas vía WhatsApp quedan limitadas exclusivamente para los Profesionales (Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores, Maestros Mayor de Obra) quienes requieran asesoramiento para la certificación de Carpetas Técnicas de Obra.